Conheça as melhores oportunidades de Investimento Imobiliário em Curitiba.

Edifício Anchieta Business
Champagnat - Curitiba.

vantagens de investir
na compra de imóveis locados

Deixe o seu dinheiro trabalhar para você. Invista em salas comerciais com contrato ativo de locação!

Retorno Imediato

Você faz o investimento e vê se seu dinheiro começando a render logo no primeiro mês.

Contrato Vigente

Você não precisa se preocupar em encontrar um locatário pois a sala já vem com contrato vigente

Investimento seguro

Investir em imóveis sempre foi um bom negócio e com contrato de locação vigente você ainda tem a garantia de retorno.

MUITO MAIS DO QUE UM EDIFÍCIO COMERCIAL

O Anchieta Business é o lugar ideal para o melhor desenvolvimento das atividades profissionais. Atualmente já se encontram em operação consultórios médicos, dentistas, designers, advogados, arquitetos, profissionais liberais e até mesmo empresas de médio e grande porte.

UM EDIFÍCIO COMPLETO PARA O SEU NEGÓCIO.

O ANCHIETA BUSINESS está localizado em um bairro de classe média alta, numa das regiões de maiores adensamentos de Curitiba, o bairro do Champagnat. O entorno é repleto de comércios e serviços, tais como as melhores academias, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e bancos, em uma região que combina ares residenciais e urbanos.
Na Rua Padre Anchieta, fica o eixo do ônibus biarticulado e terminal de ônibus, que conecta com todas as regiões de Curitiba e as cidades metropolitanas, trazendo mais comodidade para todos os trabalhadores do bairro. Ao lado do Anchieta Business fica o parque Barigui, melhor opção de lazer ao ar livre da cidade.

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Veja as opções de plantas

SALA 610
32,38m² privativos

Valor de investimento:  
R$260.000,00 a vista
Valor de Locação:  
R$1.133,30 mensais
Início do Contrato:  
12/11/2019
Prazo do Contrato:  
48 meses.
(Após o término do prazo, o contrato ficará por tempo indeterminado ou poderá ser renovado).

Demais valores pagos pelos locatários.
Condomínio Aproximado:  
R$260,01
IPTU Aproximado:  
10 x R$35,69

¹ Fotos internas não disponíveis.

LN_ANCH_planta tipo 9_v02

*Imagem meramente ilustrativa.

 

LN_ANCH_planta tipo8_v04

*Imagem meramente ilustrativa.

 

SALA Final 503
42,64m² privativos

Valor de investimento:  
R$345.000,00 a vista
Valor de Locação:  
R$1.606,42 mensais
Início do Contrato:  
05/08/2017
Prazo do Contrato:  
48 meses.
(Após o término do prazo, o contrato ficará por tempo indeterminado ou poderá ser renovado).

Demais valores pagos pelos locatários.
Condomínio Aproximado:  
R$342,40
IPTU Aproximado:  
10 x R$106,60

¹ Fotos internas não disponíveis.

SALA Final 503
42,64m² privativos

Valor de investimento:  
R$345.000,00 a vista
Valor de Locação:  
R$1.606,42 mensais
Início do Contrato:  
05/08/2017
Prazo do Contrato:  
48 meses.
(Após o término do prazo, o contrato ficará por tempo indeterminado ou poderá ser renovado).

Demais valores pagos pelos locatários.
Condomínio Aproximado:  
R$342,40
IPTU Aproximado:  
10 x R$106,60

¹ Fotos internas não disponíveis.

LN_ANCH_planta tipo8_v04

*Imagem meramente ilustrativa.

 

JUNÇÃO DAS SALAS 608 E 609
78,70m² privativos

Valor de investimento:  
R$635.0500,00 a vista
Valor de Locação:  
R$3.196,69 mensais
Início do Contrato:  
05/02/2018
Prazo do Contrato:  
48 meses.
(Após o término do prazo, o contrato ficará por tempo indeterminado ou poderá ser renovado).

Demais valores pagos pelos locatários.
Condomínio Aproximado:  
R$632,44
IPTU Aproximado:  
10 x R$196,90

¹ Fotos internas não disponíveis.

invescon_comprar_imoveis_locados_planta_conjulgada_resize

*Imagem meramente ilustrativa.

 

invescon_comprar_imoveis_locados_planta_conjulgada_resize

*Imagem meramente ilustrativa.

 

JUNÇÃO DAS SALAS
601 E 602

603 a 605
173m²   privativos

Valor de investimento:  
R$1.390.000,00 a vista
Valor de Locação:  
R$7.564,61 mensais
Início do Contrato:  
22/07/2017 (601 e 602) | 16/04/2018 (603 a 605)
Prazo do Contrato:  
24 meses (601 e 602) | 36 meses (603 a 605)
(Após o término do prazo, o contrato ficará por tempo indeterminado ou poderá ser renovado).

Demais valores pagos pelos locatários.
Condomínio Aproximado:  
R$1.392,08
IPTU Aproximado:  
10 x R$ 433,40

¹ Fotos internas não disponíveis.

JUNÇÃO DAS SALAS
601 E 602

603 a 605
173m²   privativos

Valor de investimento:  
R$1.390.000,00 a vista
Valor de Locação:  
R$7.564,61 mensais
Início do Contrato:  
22/07/2017 (601 e 602) | 16/04/2018 (603 a 605)
Prazo do Contrato:  
24 meses (601 e 602) | 36 meses (603 a 605)
(Após o término do prazo, o contrato ficará por tempo indeterminado ou poderá ser renovado).

Demais valores pagos pelos locatários.
Condomínio Aproximado:  
R$1.392,08
IPTU Aproximado:  
10 x R$ 433,40

¹ Fotos internas não disponíveis.

invescon_comprar_imoveis_locados_planta_conjulgada_resize

*Imagem meramente ilustrativa.

 

Simulação do retorno de
investimento em 60 meses

Considerações: IPCA: Índice Acumulado de Jul/19 a Jun/20 | Poupança: 70% da Selic + TR | Taxa CDI: Acumulado de Jul/19 a Jun20. Taxa Selic: 2% aa. | 100% de Ocupação durante os 60 meses. | Valorização do Imóvel apenas pela Infl ação. | Valores Brutos.

Considerações: IPCA: Índice Acumulado de Jul/19 a Jun/20 | Poupança: 70% da Selic + TR | Taxa CDI: Acumulado de Jul/19 a Jun20. Taxa Selic: 2% aa. | 100% de Ocupação durante os 60 meses. | Valorização do Imóvel apenas pela Infl ação. | Valores Brutos.

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